廣西機場管理集團桂林兩江國際機場有限公司（以下簡稱“桂林機場”）擬對桂林機場航站樓個商鋪進行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下： 一、項目名稱：桂林機場航站樓--、--商業(yè)經(jīng)營項目招租 二、項目編號：--- 三、招租方式：公開招租 四、招租內(nèi)容：本次招租商鋪位于桂林機場航站樓內(nèi)，商鋪信息具體見下表： 標(biāo)段 商鋪編號 面積（㎡） 招租基礎(chǔ)租金單價底價（元/㎡/月） 業(yè)態(tài) 經(jīng)營范圍/品牌 標(biāo)段 -- 精品配飾 非食品、香煙、保健品類單一品牌專賣店 標(biāo)段 -- 精品配飾 非食品、香煙、保健品類單一品牌專賣店 如需進一步了解詳細內(nèi)容，詳見招租文件。 五、租金模式： （一）租金模式 .采用月保底租金、月總銷售額提成兩者取其高的租金模式。月保底租金以基礎(chǔ)租金為基數(shù)，基礎(chǔ)租金=標(biāo)段面積×基礎(chǔ)租金單價。 .計租方式： .招租人發(fā)出裝修開工令之日起開始計算，不足整月的部分按實際租賃天數(shù)計算，每個月按天計算，上述金額為含稅租金。 .保底租金按照當(dāng)月旅客吞吐量對比年同期月份旅客吞吐量的增減比例而增減。如年月旅客吞量為年月的%，則年月的保底租金按照基礎(chǔ)租金的%收取，以此類推，旅客吞吐量以月為單位，旅客吞吐量數(shù)據(jù)以桂林機場提供的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 ..月總銷售額提成=月總銷售額*月總銷售額提成比例。月總銷售額提成按月度結(jié)算。根據(jù)航站樓統(tǒng)一商業(yè)管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)或商家后臺統(tǒng)計數(shù)據(jù)計算月總銷售額提成，如月總銷售額提成高于月保底租金，則按月總銷售額提成收取租金。 .租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如招租人對租金增長模式進行調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意后可進行調(diào)整，并簽訂補充協(xié)議。 （二）價格約束 所招租項目實行“同城同質(zhì)同價”：中選人提供的收費體驗服務(wù)及銷售的商品應(yīng)對標(biāo)桂林市區(qū)商圈（如“萬達廣場”“萬象城”等）、交通樞紐價格，做到“同城同質(zhì)同價”（即同一城市提供的服務(wù)和銷售的商品，在質(zhì)量完全相同的情況下，價格要相同），并與招租人簽署“同城同質(zhì)同價”承諾書，商戶....