物管北京分公司天津區(qū)域地產組團項目年零星維修服務公開競爭談判項目 .采購條件和方法 .采購條件 物管北京分公司天津區(qū)域地產組團項目年零星維修服務(編號：)已具備采購條件，經融通地產物業(yè)管理有限公司北京分公司批準， 現對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應商參加本項目采購競爭。 . 采購方法 公開競爭談判 .采購內容和范圍 包名稱 標的物名稱 數量 計量單位 包 物管北京分公司天津區(qū)域地產組團項目年零星維修服務 項 項目服務期為：個月，年月日至年月日，具體進場時間以甲方書面通知為準。 服務地點位于：天津市，詳見采購文件。 服務質量要求或服務標準如下：詳見采購文件。 其他：無。 .供應商資格要求 .供應商資格要求 ()供應商須為中華人民共和國境內依法注冊的企業(yè)、具有獨立法人資格或為非法人組織。()供應商應具備良好的商業(yè)信譽和健全的財務制度，須提供經審計的近一年度財務審計報告。 .供應商不得存在下列情形之一 ()與本項目其他供應商的單位負責人為同一人。()與本項目其他供應商存在直接控股關系。()本項其他供應商存在管理關系。()近三年內在經營活動中存在以下嚴重不良情形:①被本項目所在地省級以上行業(yè)主管部門依法暫停、取消投標成禁止參加采購活動的。②處于被責令停產停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態(tài)。③進人清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力情形的。④根據公司供應商管理要求，被禁止參與采購活動且處于有效期內的。⑤具有獨立法人資格，具有建筑施工總承包叁級及以上資質，具備有效期內的安全生產許可證；⑥年月日至今，具有合同額萬元（含）-萬元（含）零星工程業(yè)績個及以上；⑦供應商不得具有外資企業(yè)背景（通過企查查或者天眼查，進行三級股權穿透。外資股東不占控股或主導地位（持股比例≤%的定義為非外資企業(yè)，港澳臺法人獨資算外資，但能提供證明實際控制人為內地出資人的除外）且注冊地不得為境外承諾及查詢截圖，投標單位企業(yè)自行提供外資背景查詢截圖及說明。 . 本次項目不接受聯合體參加采購活動 ....