江蘇省防汛防旱搶險中心物業(yè)管理服務項目資金已落實并具備采購條件，現邀請符合條件的采購人參加采購報價。有關事項公告如下： 一、項目概況及采購內容 .項目名稱：中心物業(yè)管理服務項目 .項目主要內容及要求： 安全保衛(wèi) （）實施封閉式管理和小時治安保衛(wèi)制度，加強對服務范圍內外環(huán)境、人員、設備設施的安全保衛(wèi)工作，做好值班記錄。 （）安全保衛(wèi)人員有明顯標志，作業(yè)規(guī)范，反應機敏、熟悉環(huán)境，處理異常情況及時、正確，文明執(zhí)勤。對各樓層、關鍵部位及院落周邊早晚巡查，并做好巡查記錄；對外來人員、物資的出入登記驗證，有嚴格的交接班制度和交接班記錄； （）危及物業(yè)使用安全處設置明顯標志和切實的安全防范措施。 （）有針對性地提供突發(fā)事件的安全保衛(wèi)工作服務，措施得力，制度健全，人員到位。在值班、巡查中發(fā)現管轄區(qū)域內發(fā)生的治安警、火警及爭吵斗毆、上訪等突發(fā)事件果斷處理，及時報警和報告并應與內外相關部門配合處理突發(fā)事件，在必要時要與公安部門聯系、溝通、協調。 （）重大火災、刑事案件或交通事故發(fā)生率‰以下，處理及時率%。 （）停車場管理制度完善，人員配備合理，機動車輛、非機動車分區(qū)停放有序、安全可靠，無亂停亂放和阻塞現象，引導車輛按標明車位停放，維持交通和車輛停放秩序的管理。 （）出入口和道路無堵塞現象。 （）配合維保單位做好消防監(jiān)控夜間值班工作。 .環(huán)境保潔 （）室外區(qū)域 所有室外地面、墻面及附屬設施的表面、可視面、可觸及面每天循環(huán)保潔，發(fā)現煙頭、臟物、廢品應及時清理；對綠化帶重點巡查，及時清掃果皮、廢紙、雜物等垃圾；保持指示牌、標識、櫥窗、消防器材、消防箱、電表箱、水表箱、外圍燈柱、音箱等物體表面上的清潔，及時處理各種污跡；每月清除一次衛(wèi)生死角，水管處、下水道口、排水溝、水池、雨水槽內陰溝、污水井等地方，確保其內無雜物。（具體內容以實際情況為準） （）室內區(qū)域 所有室內樓層公共過道、樓梯、衛(wèi)生間、開水間等； 所有室內樓層的樓梯、欄桿及所有樓層的內玻璃； 所有室內樓層的燈具開關、指示牌、房間門牌、空調風口、垃圾桶； 所有室內設備機房的地面、墻面、頂面（需要時配合）； 所有室內樓層的公共區(qū)域地面清洗。 所有室內門套及墻面清洗。 室內公共區(qū)域天花板撣塵除漬每月一次，不銹鋼保養(yǎng)半年一次。 （）衛(wèi)生消殺服務： 按照區(qū)愛國衛(wèi)生運動等要求，做好防鼠設施、滅越冬蚊等四....