按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)服務(wù)招標投標管理辦法》、《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規(guī)、政策的規(guī)定，成都立彩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司決定對“新都醫(yī)貿(mào)大廈”的物業(yè)服務(wù)采用公開招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下： 一、招標建筑區(qū)劃的簡要說明 本項目位于新都區(qū)大豐街道興警路號。物業(yè)類型為：住宅、商業(yè)、辦公。 本建筑區(qū)劃凈用地面積：.平方米。規(guī)劃總建筑面積：.平方米。 地上計入容積率的建筑面積：平方米。其中，住宅建筑面積.平方米；非住宅建筑面積.方米，其中，商業(yè)建筑面積.平方米；辦公建筑面積.平方米；物管用房（含不小于業(yè)主委員會活動室）建筑面積平方米；垃圾用房.平方米；一號大門門衛(wèi)室.平方米；二號大門門衛(wèi)室.平方米。 地上不計入容積率的建筑面積：.平方米。其中，首層架空部分（公共活動空間）建筑面積.平方米，首層架空部分（通道）建筑面積.平方米，外墻保溫層及飾面層建筑面積.平方米。 地下室建筑面積：.平方米。其中，地下機動車庫建筑面積.平方米，地下非機動車庫建筑面積.平方米，垃圾用房面積平方米，開閉所建筑面積平方米，地下設(shè)備用房建筑面積.平方米。 本建筑區(qū)劃容積率：.；總建筑密度：.%；綠地率：%。 本建筑區(qū)劃規(guī)劃建設(shè)機動停車位個。其中，住宅停車位輛，商業(yè)停車位個，辦公停車位個，配套設(shè)施停車位個。 本建筑區(qū)劃規(guī)劃建設(shè)非機動車停車位（均為地下）個。其中，住宅停車位個，商業(yè)停車位個，辦公停車位個，配套設(shè)施停車位個 本建筑區(qū)劃規(guī)劃建設(shè)全民健身場所平方米。市政公用設(shè)施點位建筑面積.平方米。 二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況 物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房面積： 地上位于住宅#樓，建筑面積.㎡； 地上位于商辦#樓單元，建筑面積.平方米。 總建筑面積：平方米（含㎡業(yè)主委員會活動室）。 三、投標單位資格要求 、前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)； 、投標人近一年內(nèi)：在國家企業(yè)信用....