一、招商人 廣西鐵路文旅集團(tuán)有限公司桂林分公司 二、招商項(xiàng)目概況 包件 標(biāo)的物名稱 所在 位置 面積㎡ 經(jīng)營項(xiàng)目 （用途） 招商底價(jià) （元/月） 合同期限（含建設(shè)招商期或裝修期 ） 遞增 競商保證金（元） 桂林站二層南面#.#商鋪 桂林站 連鎖品牌餐飲（全國至少家連鎖店，本次招商不包括咖啡品牌） 年 第二年起逐年按上年的%遞增 賀州站一層候車室天橋下#商鋪 賀州站 預(yù)包裝鹵制品、烤腸 年 第二年起逐年按上年的%遞增 三、關(guān)于項(xiàng)目特別說明 （一）競商人自行到以上資產(chǎn)處踏勘。包件中商后與廣西鐵路文旅集團(tuán)有限公司桂林分公司辦理手續(xù)，簽訂合同。合同期限含裝修免租期。 （二）中商人不能以實(shí)際面積和招商面積有出入為由要求減少中商金額 （三）競商人按參與招商的場地繳納競商保證金，競商人所繳的競商保證金在中商人簽署合同生效后日內(nèi)無息退還。 （四）競商人必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額繳納競商保證金，否則視為報(bào)名無效。（注：繳納競商保證金前先將征信報(bào)告提供給桂林分公司審核，審核通過后再繳納競商保證金。） （五）在規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)經(jīng)營，不準(zhǔn)存放廢水、粉塵等污染物，不準(zhǔn)經(jīng)營?；?、易燃易爆等危險(xiǎn)品儲(chǔ)存、運(yùn)輸、高污染、高噪音，黃、賭、毒違法及其他非約定許可的項(xiàng)目。 四、商業(yè)業(yè)態(tài)要求 中商人必須按招商人業(yè)態(tài)規(guī)劃經(jīng)營，具體要求如下： （一）包件業(yè)態(tài)為連鎖品牌餐飲（全國至少家連鎖店），注：本次招商不包括咖啡品牌和異味食品；包件業(yè)態(tài)為預(yù)包裝鹵制品、烤腸。 （二）經(jīng)營場地設(shè)計(jì)方案須通過甲方、消防、衛(wèi)生監(jiān)督等相關(guān)部門審核同意后方能施工，經(jīng)招商方驗(yàn)收合格后方可使用。 五、對(duì)中商人在裝修方面的要求 （一）商鋪內(nèi)部裝飾、整修由承租人自行負(fù)責(zé)，所需設(shè)備、設(shè)施由承租方自行購置。不得影響商業(yè)街內(nèi)其他經(jīng)營鋪面。 （二）商鋪裝修必須符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ -）等消防法律法規(guī)和《鐵路工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ -）等鐵路相關(guān)規(guī)定要求，裝修方案必須報(bào)請(qǐng)招商人審批同意后，方可進(jìn)行裝修。 （三）裝修效果圖需經(jīng)招商人審批同意后方可實(shí)施。 六、競商人資格要求 （一）報(bào)名....