廣安發(fā)展咨詢服務(wù)有限公司（征集代理機(jī)構(gòu)）受廣安金土地開發(fā)投資（集團(tuán)）有限公司（征集人）委托，擬通過(guò)公開征集方式確定“金土地展陳”運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)。 一、項(xiàng)目名稱：“金土地展陳”運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)招商 二、項(xiàng)目編號(hào)：（本項(xiàng)目編號(hào)以此為準(zhǔn)） 三、項(xiàng)目背景 “金土地展陳”位于廣安市廣安區(qū)金安大道二段-號(hào)、-號(hào)，個(gè)門市面積共約㎡，主要展示金土地糧油果蔬等農(nóng)副產(chǎn)品，附帶經(jīng)營(yíng)奶茶、咖啡等飲品?！敖鹜恋卣龟悺痹O(shè)有商品展示區(qū)、咖啡、奶茶售賣區(qū)、商務(wù)洽談區(qū)、庫(kù)房，現(xiàn)征集人擬公開征集一家運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)來(lái)負(fù)責(zé)“金土地展陳”的運(yùn)營(yíng)管理工作，運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的全部成本均由運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)。 四、合作要求及方式 （一）合作期限：自招商合同簽訂之日起年，雙方協(xié)商無(wú)異議的情況下，可續(xù)簽?zāi)辍?（二）運(yùn)營(yíng)條件： .運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)咖啡、奶茶運(yùn)營(yíng)所需的全部成本投入，包括但不限于設(shè)備采購(gòu)、人工費(fèi)、原材料采購(gòu)、耗材、水電費(fèi)、雜費(fèi)、清潔費(fèi)、人員財(cái)產(chǎn)及安全等費(fèi)用，并將農(nóng)產(chǎn)品展銷區(qū)呈現(xiàn)及吧臺(tái)整體布局?jǐn)[設(shè)規(guī)劃統(tǒng)一，禁止混合銷售第三方同類商品，配合征集人進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品品牌宣傳推廣。 .運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)確保咖啡及飲品符合食品安全、衛(wèi)生等相關(guān)法律法規(guī)要求，承擔(dān)因運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。 .運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)“金土地展陳”的整體運(yùn)營(yíng)，服從征集人管理等。 .“金土地展陳”開放時(shí)間：每天.:-:，原則上全年無(wú)休（開放時(shí)間不得短于規(guī)定時(shí)間）。 .運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)自行辦理經(jīng)營(yíng)奶茶及咖啡等飲品的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和食品經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)手續(xù)；銷售農(nóng)產(chǎn)品的營(yíng)業(yè)執(zhí)照由征集人負(fù)責(zé)。 .“金土地展陳”需在不違反相關(guān)規(guī)定的情況下，無(wú)條件同意征集人提供的展示物品。 .運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)迎接上級(jí)單位檢查和展示農(nóng)產(chǎn)品的推介。 .在運(yùn)營(yíng)期間，運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)確因業(yè)務(wù)需要進(jìn)行裝修或改擴(kuò)建，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，需經(jīng)征集人審批同意后才可實(shí)施；如確需改變建筑物主體結(jié)構(gòu)，必須取得產(chǎn)權(quán)單位、建設(shè)行政等主管部門的批準(zhǔn)，并經(jīng)征集人同意后方可進(jìn)行；運(yùn)營(yíng)期間，損壞的裝飾裝修和征集人的設(shè)備設(shè)施，運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)應(yīng)修復(fù)和賠償。 .運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)從事“金土地展陳”以外的其他項(xiàng)目須經(jīng)征集人書面同意。 .不得從事網(wǎng)吧、音像、歌舞廳、茶樓、洗浴中心等娛樂(lè)項(xiàng)目。 （三）管理及結(jié)算方式 .由于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)前期投入較大，商業(yè)前景暫不明朗，為培育商業(yè)氛圍，從招商合同簽訂之日起給予運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)個(gè)月....