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馬海 1 號片區(qū)產(chǎn)業(yè)社區(qū) 1-1 綜合更新建設(shè)項目工程設(shè)計招標(biāo)公告

發(fā)布日期：2025-04-03

所屬地區(qū)：浙江省

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目馬海 1 號片區(qū)產(chǎn)業(yè)社區(qū) 1-1 綜合更新建設(shè)項目工程設(shè)計（項目名稱）已由上級部門批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自自籌，招標(biāo)人為紹興產(chǎn)城更新建設(shè)發(fā)展有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目地點：本項目位于濱海新區(qū)馬海1號片區(qū)，東至大潭路，南至海塘路，西至規(guī)劃小潭路，北至曹娥江大道。

2.2建設(shè)規(guī)模：主要建設(shè)內(nèi)容為高端裝備產(chǎn)業(yè)區(qū)、新能源產(chǎn)業(yè)區(qū)、半導(dǎo)體智能終端產(chǎn)業(yè)區(qū)、研發(fā)辦公、產(chǎn)研中心、人才公寓及其他相關(guān)配套設(shè)施?？偨ㄖ娣e約為380237平方米，其中地上建筑面積約為337237平方米，地下建筑面積約為43000平方米。

總投資約200000萬元，估算建安費135000萬元，最終以審定的初步設(shè)計概算為準(zhǔn)。

2.3招標(biāo)范圍：包括總體規(guī)劃、方案設(shè)計及估算、初步設(shè)計及概算、施工圖設(shè)計以及工程勘察（包括工程初勘及詳勘）、與項目相關(guān)的所有專業(yè)技術(shù)評估、工程項目報批報審配合、建設(shè)過程駐場設(shè)計服務(wù)、項目驗收配合等工程建設(shè)期間的其他與設(shè)計相關(guān)的技術(shù)服務(wù)；中標(biāo)后，按合同完成招標(biāo)范圍內(nèi)的全部內(nèi)容等，方案設(shè)計時應(yīng)嚴(yán)格控制投資，進(jìn)行限額設(shè)計。

主要包括但不限于以下內(nèi)容：①總體規(guī)劃、方案設(shè)計；②初步設(shè)計報告的編制與評估；初步設(shè)計（包括工程經(jīng)濟(jì)分析、工程概算、日照分析圖等發(fā)改委、規(guī)劃等部門審批所需的資料、裝配式專項匯報方案以及單獨成冊的成果文件等），包括所有建筑物、構(gòu)筑物的總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣（不含變配電）、消防、幕墻、精裝修、建筑智能化、5G信息化建設(shè)、標(biāo)識標(biāo)牌、鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架、金屬屋面、基坑支護(hù)、環(huán)保、衛(wèi)生、節(jié)能（含節(jié)能評估）、人防、海綿城市、綠色建筑、配電房、園林綠化（含室外景觀、環(huán)藝）、室外管線、室外道路、場外給排水（雨、污、廢）、室外照明、景觀綠化小品等所有設(shè)計內(nèi)容；③施工圖設(shè)計（包括規(guī)劃紅線內(nèi)各類包括所有建筑物、構(gòu)筑物的總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣（不含變配電）、消防、幕墻、精裝修、建筑智能化、5G信息化建設(shè)、標(biāo)識標(biāo)牌、鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架、金屬屋面、基坑支護(hù)、體育工藝、環(huán)保、衛(wèi)生、節(jié)能（含節(jié)能評估）、人防、海綿城市、綠色建筑、配電房、園林綠化（含室外景觀、環(huán)藝）、室外管線、室外道路、場外給排水（雨、污、廢）、室外照明、景觀綠化小品等）等初步設(shè)計文本中包含的所有分項深化內(nèi)容等所有相關(guān)設(shè)計內(nèi)容）；并提供地上、地下綜合管線布置圖；④效果圖（總平面圖、總鳥瞰圖、環(huán)境布置圖、交通分析圖、部分單體建筑平、立、剖及透視效果圖，包括東西南北四個立面）；⑤土地勘測定界測繪（涉密的除外）；⑥其它相關(guān)專題報告編制與評估：包括社會風(fēng)險穩(wěn)定性評估、水域占補(bǔ)平衡、通航及防洪影響評估、水土保持評估、環(huán)境影響評估、交通影響評價、施工影響道路風(fēng)險評估、節(jié)能評估、日照評估、土壤氡濃度檢測等，以及與本項目有關(guān)的其他專題報告編制與評估（必須建設(shè)單位委托的除外）。

?其他：①工程勘察（包括工程初勘及詳勘）：在規(guī)劃用地范圍內(nèi)，本項目規(guī)劃設(shè)計直至建成投用需要的勘測資料由投標(biāo)人自行安排必須的勘察工作；②提供設(shè)計相關(guān)服務(wù)，包括但不限于以下服務(wù)：各階段設(shè)計調(diào)整修改和完善，配合招標(biāo)人組織實施與各階段設(shè)計相關(guān)的審查、論證等，配合完成與項目相關(guān)的各類審批及專家審查論證，配合完成工程報批報建工作，整個建設(shè)過程派常駐現(xiàn)場的設(shè)計代表，提供設(shè)計協(xié)調(diào)配合、設(shè)計技術(shù)交底，解決施工中的設(shè)計技術(shù)問題、設(shè)計變更、參加竣工驗收，配合工程結(jié)算和審計等；協(xié)助及配合招標(biāo)人進(jìn)行招標(biāo)、編制招標(biāo)文件中的技術(shù)規(guī)范和技術(shù)要求，為招標(biāo)人提供咨詢意見等；為本項目開展并提供全建設(shè)周期BIM技術(shù)服務(wù)，提供建設(shè)各階段BIM成果和模型(包括三維建模圖、分析碰撞點數(shù)據(jù)資料、最終運維模型及周邊航空攝影成果制作等)。

2.4服務(wù)期限：設(shè)計總周期約為100日歷天，（其中方案設(shè)計深化為簽訂合同后5天，初步設(shè)計時間為設(shè)計方案通過規(guī)劃管理部門評審后20天，施工圖設(shè)計時間為初步設(shè)計審查通過后55天，施工圖圖審時間為20天），勘察期限必須滿足設(shè)計總周期的需求。上述時間包括招標(biāo)人對方案、審查、評審的時間（根據(jù)任務(wù)實際情況招標(biāo)人有權(quán)作出相應(yīng)調(diào)整）。

2.5質(zhì)量要求：?設(shè)計： 符合現(xiàn)行國家規(guī)范、規(guī)程和地方法規(guī)及設(shè)計任務(wù)書要求等規(guī)定，在實施過程中如國家頒布新規(guī)范、新標(biāo)準(zhǔn)，則按新規(guī)范、新標(biāo)準(zhǔn)的要求執(zhí)行。

?其他： 符合現(xiàn)行國家規(guī)范、規(guī)程和地方法規(guī)。

2.6招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。

2.7招標(biāo)上限價：1790.2568萬元。

2.8資格審查方式：資格后審。

3.投標(biāo)人資格要求

①設(shè)計資質(zhì)：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)。

②勘察資質(zhì)：具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程勘察綜合甲級或者工程勘察專業(yè)【巖土工程】甲級資質(zhì)或者（同時具備工程勘察專業(yè)【巖土工程（勘察）】甲級資質(zhì)和工程勘察專業(yè)【巖土工程（設(shè)計）】甲級資質(zhì)）。

3.2業(yè)績要求：投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的指牽頭人）自2020年1月1日至今完成過單個合同內(nèi)總建筑面積10萬平方米及以上的公共建筑或工業(yè)建筑項目設(shè)計業(yè)績（至少包含方案設(shè)計及施工圖設(shè)計內(nèi)容）。

注：①完成時間以圖審合格書上的時間為準(zhǔn)，總建筑面積以設(shè)計合同為準(zhǔn)。提供設(shè)計合同（合同內(nèi)容中須至少包含方案設(shè)計及施工圖設(shè)計內(nèi)容）、圖審合格書復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章。如以上證明材料未體現(xiàn)招標(biāo)文件中所要求業(yè)績特征的，需提供項目發(fā)包人或項目所在行業(yè)主管部門出具的證明材料等清晰可辨的掃描件，否則作為無效業(yè)績。

②公共建筑包括辦公建筑（如寫字樓、政府辦公樓等），商業(yè)建筑（如商場、超市、金融建筑等），酒店建筑（如賓館、飯店、娛樂場所等），科教文衛(wèi)建筑（如文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房等）以及交通運輸建筑（如機(jī)場、車站等），不包含商住樓、廠房、倉儲物流等。如提供的是類似于XX產(chǎn)業(yè)園、XX城、XX廣場項目，另須提供公共管理服務(wù)設(shè)施用地（A類用地）或商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地（B類用地）或新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）等用地證明材料。下同。

③工業(yè)建筑包括用于生產(chǎn)、加工、制造、儲存、運輸?shù)裙I(yè)活動的建筑物。包括工廠、倉庫、糧食儲藏庫、石油化工廠、電廠、鋼鐵廠、汽車工廠、紡織廠、食品加工廠、物流中心。下同。

3.2項目負(fù)責(zé)人資格要求:國家一級注冊建筑師資格。擬派項目負(fù)責(zé)人須為投標(biāo)企業(yè)在職職工（在職職工不包括離、退休返聘人員），須提供繳費期限包含2024年12月至2025年2月的投標(biāo)人所屬社保機(jī)構(gòu)養(yǎng)老保險交納清單或證明（繳費單位和投標(biāo)人名稱必須一致，并加蓋社保繳費證明專用章），非獨立法人的分公司社保證明有效。以投標(biāo)人所屬社保機(jī)構(gòu)出具的蓋有社保部門專用章（或電子專用章）的社保證明件為準(zhǔn)；若項目負(fù)責(zé)人為事業(yè)編制的，以提供繳費期限包含2024年12月至2025年2月由人事代理中心出具的社保證明（需加蓋人事代理中心證明專用章）。

注：若擬派項目負(fù)責(zé)人為國家一級注冊建筑師的，需提供電子注冊證書，并應(yīng)符合《全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建【2021】2號）文，須在個人簽名處手寫本人簽名,未手寫簽名的，資格審查不予通過。

3.3其他要求：

3.3.1省外企業(yè)經(jīng)浙江省住建廳備案通過且在有效期內(nèi)的證明材料或經(jīng)浙江省勘察設(shè)計行業(yè)四庫一平臺信息系統(tǒng)公示備案通過的網(wǎng)頁截圖打印件并加蓋單位公章(省內(nèi)企業(yè)不作要求)。

3.3.2企業(yè)和項目負(fù)責(zé)人近五年無行賄犯罪記錄（投標(biāo)人提供承諾書）。

3.4 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，還應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體牽頭人為建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)；聯(lián)合體其他成員至少應(yīng)具備3規(guī)定的勘察或設(shè)計資質(zhì)中的一小項資質(zhì)（例如：工程勘察專業(yè)【巖土工程（勘察）】甲級資質(zhì)）；

（2）項目負(fù)責(zé)人由牽頭人選派，其資格應(yīng)滿足本章第3①設(shè)計資質(zhì)條款的要求；

（3）其他：①聯(lián)合體組成單位不超過2家。②聯(lián)合體雙方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，授權(quán)牽頭人代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作。聯(lián)合體成員不得再以自己名義單獨投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項目中投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年04月7日至2025年04月11日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午08:30 時至11:30 時，下午14:00 時至16:30時（北京時間，下同），授權(quán)委托代理人本人攜帶身份證原件（授權(quán)委托代理人需為投標(biāo)單位在職員工），未攜帶身份證原件或授權(quán)委托書授權(quán)代表和實際委托人不一致的，不接受報名。在規(guī)定時間內(nèi)將以下資料加蓋公章后送至浙江華夏工程管理有限公司 (紹興市越城區(qū)迅騰大廈1404)獲取招標(biāo)文件，資料如下：①授權(quán)委托書原件和身份證、②企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、③資質(zhì)證書、④項目負(fù)責(zé)人注冊證書及社保證明、⑤省外企業(yè)經(jīng)浙江省住建廳備案通過且在有效期內(nèi)的證明材料(省內(nèi)企業(yè)不作要求)或經(jīng)浙江省勘察設(shè)計行業(yè)四庫一平臺信息系統(tǒng)公示備案通過的網(wǎng)頁截圖打印件、⑥企業(yè)和項目負(fù)責(zé)人近五年無行賄犯罪記錄承諾書（格式自擬）、⑦投標(biāo)保證金繳納憑證或回單、⑧聯(lián)合體協(xié)議書（若有）。如出現(xiàn)同一家投標(biāo)單位重復(fù)報名的，以提交資料的時間領(lǐng)先者為準(zhǔn)。

4.2 招標(biāo)文件每套售價0元，售后不退。

5.投標(biāo)保證金

本工程需繳納投標(biāo)保證金10萬元，投標(biāo)保證金在報名截止前繳納（以入賬時間為準(zhǔn)），必須為投標(biāo)人基本賬戶開具的票據(jù)，即現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)賬、銀行保函、融資擔(dān)保公司保函或者保險機(jī)構(gòu)保證、保險、保單。

開戶單位名稱：紹興產(chǎn)城更新建設(shè)發(fā)展有限公司；

開戶行：工行紹興袍江江濱支行；

賬號：1211023709100052584。

6.其他有關(guān)內(nèi)容

6.1評標(biāo)入圍方法：全部入圍。

6.2評標(biāo)方法：綜合評估法（設(shè)技術(shù)標(biāo)）；

6.3中標(biāo)方式：最高得分中標(biāo)。

6.4投標(biāo)文件的遞交：投標(biāo)文件遞交的截止時間為2025年04月24日09:30時，地點為浙江華夏工程管理有限公司 (紹興市越城區(qū)迅騰大廈1404)。