．國(guó)義招標(biāo)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱&;招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)&;）受廣東機(jī)場(chǎng)集團(tuán)臨空產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司委托，邀請(qǐng)合格投標(biāo)人就下列項(xiàng)目和有關(guān)服務(wù)提交密封投標(biāo)： ） 項(xiàng)目名稱：白云五號(hào)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目； ） 項(xiàng)目編號(hào)：- ； ） 項(xiàng)目地點(diǎn)：廣州市白云區(qū)云霄街棟； ） 最高限價(jià)為：萬(wàn)元（含稅）/月，報(bào)價(jià)超出投標(biāo)最高限價(jià)的，將導(dǎo)致投標(biāo)無(wú)效。 ） 服務(wù)期限：采用&;+&;模式，首期合同年月日至年月日，在整個(gè)物業(yè)合同執(zhí)行過(guò)程中，招標(biāo)人可視項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況增減投標(biāo)人的服務(wù)內(nèi)容或駐場(chǎng)人員，相關(guān)費(fèi)用按照投標(biāo)人中標(biāo)金額所對(duì)應(yīng)單價(jià)調(diào)整。首期合同結(jié)束前個(gè)月，經(jīng)招標(biāo)人考核達(dá)到良好（含）以上，雙方協(xié)商同意，合同可續(xù)簽?zāi)辍?） 服務(wù)范圍：具體物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于： ①白云五號(hào)項(xiàng)目所有建筑及公共配套設(shè)施的日常巡查、養(yǎng)護(hù)、維修及管理，包括但不限于：給排水系統(tǒng)，發(fā)電機(jī)組，閉路監(jiān)控及弱電系統(tǒng)，項(xiàng)目照明系統(tǒng)，低壓系統(tǒng)（其中高壓系統(tǒng)、停車場(chǎng)系統(tǒng)已委外，配合協(xié)助相關(guān)工作）、消防系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、門窗及天花等、各類設(shè)施設(shè)備及安全標(biāo)識(shí)指引制作設(shè)置（含停車位噴漆）。 ②白云五號(hào)項(xiàng)目公共環(huán)境衛(wèi)生包括但不限于：項(xiàng)目物業(yè)共有部位的清潔衛(wèi)生，公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集和清運(yùn)（外運(yùn)）處理、污水管疏通、污水池及化糞池清理、消防水池、生活水池清洗、病媒生物防治等。 ③白云五號(hào)項(xiàng)目公共安保及落實(shí)公共區(qū)域的安全防范包括但不限于：項(xiàng)目進(jìn)出人員車輛及停車場(chǎng)收費(fèi)管理、物品放行管理、裝修裝飾工程管理、消防設(shè)施設(shè)備日常巡查及維護(hù)、交通安全管理、非機(jī)動(dòng)車管理、小時(shí)消防監(jiān)控系統(tǒng)管控、安全綜合管理及疫情防控、應(yīng)急事件處理等，承擔(dān)消防安全管理責(zé)任。 ④疫情防控工作（如有）：落實(shí)做好項(xiàng)目各項(xiàng)疫情防控措施及相關(guān)管理工作，做好疫情常態(tài)化消毒和出現(xiàn)中高風(fēng)險(xiǎn)期間的預(yù)防性消毒工作。 ⑤其他工作，包括但不限于：協(xié)助處理租戶投訴、解決租戶經(jīng)營(yíng)中遇到問(wèn)題、提供專業(yè)性裝飾裝修意見(jiàn)，其他委外的監(jiān)管及合同履約情況，做好水電管理及相關(guān)工作以及臨時(shí)安排的其他工作。 詳見(jiàn)《用戶需求書(shū)》。 ． 合格的投標(biāo)人 ） 投標(biāo)人必須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人或其它組織，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或相關(guān)證明材料； ） 投標(biāo)人須按招標(biāo)文件提供的投標(biāo)....