招商公告 項(xiàng)目編號(hào)： 昆明鐵路局集團(tuán)國(guó)際旅游服務(wù)有限公司昆明南站--號(hào)商鋪招商項(xiàng)目現(xiàn)采用公開招商方式進(jìn)行招商，招商人為昆明鐵路局集團(tuán)國(guó)際旅游服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱&;招商人&;）。根據(jù)公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，歡迎符合要求的競(jìng)商人參加本次招商。請(qǐng)參加本項(xiàng)目的競(jìng)商人認(rèn)真閱讀招商公告及招商文件，精心做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。 一、項(xiàng)目及招商概況 .招商單位 昆明鐵路局集團(tuán)國(guó)際旅游服務(wù)有限公司。 .招商項(xiàng)目及概況 ..招商標(biāo)的及底價(jià) 包件 商鋪位置 招商面積（㎡） 招商底價(jià) （元/月/㎡）含稅 綜合管理費(fèi)（元/月/㎡） 經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài) 合同期（年） 裝修期（天） 備注 昆明南站--號(hào)商鋪 . 不限（餐飲、超市、便利店除外） 本次為臨期商鋪招商，商鋪將于上一期合同到期后方能交付新中商人使用。 注：關(guān)于商鋪?zhàn)赓U面積的說明。①商鋪?zhàn)赓U面積為招商人現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量的實(shí)際使用面積（按照四舍五入保留兩位小數(shù)）。②本次招商以商鋪建筑物的承租權(quán)招租，商鋪?zhàn)赓U面積以招商文件載明的面積為準(zhǔn)，競(jìng)商人參與該項(xiàng)目競(jìng)商視為認(rèn)同商鋪?zhàn)赓U面積，不接受就面積問題提出的異議或調(diào)整。 ..租金及支付方式： （）采用固定租金加綜合管理費(fèi)模式，中商后招商人按照中商價(jià)格加綜合管理費(fèi)收取實(shí)際租金。 （）支付方式：一年一繳，先繳后用。中商人應(yīng)在招商人約定時(shí)間內(nèi)完成合同簽訂，首年費(fèi)用應(yīng)于自中商通知書落款之日起個(gè)工作日內(nèi)完成繳付，后續(xù)每年費(fèi)用于上一年租期到期前一個(gè)月內(nèi)完成繳付。 ..裝修免租期：天。裝修免租期計(jì)入合同期，裝修免租期不計(jì)租金，新租戶享受裝修免租期，原租戶中商不享受裝修免租期。（若原租戶為自然人，新中商人為該個(gè)人注冊(cè)登記的個(gè)體工商戶，同樣不享受裝修免租期）。新租戶計(jì)費(fèi)租期：自裝修免租期終止之日的次日起計(jì)算（按照實(shí)際天數(shù)計(jì)算租期，租金計(jì)算方式按照年租金/當(dāng)年總天數(shù)*實(shí)際天數(shù)）；原租戶計(jì)費(fèi)租期：自合同約定生效之日起計(jì)算。因租戶自身原因進(jìn)行二次或多次裝修的，無(wú)裝修免租期，裝修施工期間租戶應(yīng)正常繳付合同費(fèi)用，不得要求招商人給予費(fèi)用減免。 二、競(jìng)商人資格要求 .營(yíng)業(yè)執(zhí)照：競(jìng)商人須為中華人....