一、項目名稱：福城境（未來家園、時代家園）項目廣告整合推廣服務(wù)。二、項目概況：福城境項目位于龍瀾大道東北角，根據(jù)最新留用地規(guī)劃方案，項目總留用土地面積.萬㎡，規(guī)劃建筑面積.萬㎡，其中住宅.萬㎡（含公共住房.萬㎡），商業(yè),㎡，廠房.萬㎡，產(chǎn)業(yè)配套用房.萬㎡（含小型商業(yè)服務(wù)設(shè)施,㎡，配套宿舍.萬㎡），公共配套設(shè)施（含地下）.萬㎡。其中本項目福城境未來家園（--地塊）、福城境時代家園（-地塊）兩宗地的可售住宅面積為.萬㎡，約套住宅。三、招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)主要范圍為福城境（未來家園、時代家園）項目廣告整合推廣服務(wù)，內(nèi)容包括但不限于以下：(一)策略制定服務(wù).負(fù)責(zé)品牌文化宣傳等策略內(nèi)容；.結(jié)合福城境項目產(chǎn)品基本情況，提煉項目價值賣點，分析優(yōu)勢賣點及其組合，梳理項目價值體系；.確定項目推廣形象，包括形象定位、主推廣語、案名等；.針對項目節(jié)點（營銷中心開放、樣板房開放、銷售等），制定符合項目調(diào)性、配合項目節(jié)點、有市場影響力的年度營銷期整合推廣策略，包括但不限于核心推廣概念、推廣渠道、階段推廣主題、推廣鋪排、媒體投放策略等；.圍繞項目節(jié)點、結(jié)合項目全年推廣策略，制定分階段的項目媒體傳播策略，包含但不限于項目媒體渠道選擇、廣告渠道建議、新媒體傳播內(nèi)容及話題策劃、媒體整合傳播鋪排、競品項目媒體及新媒體輸出內(nèi)容監(jiān)測等。(二)設(shè)計服務(wù).負(fù)責(zé)設(shè)計包含福城境項目個住宅地塊基本系統(tǒng)，包含標(biāo)志、中/英文標(biāo)準(zhǔn)字體、標(biāo)準(zhǔn)色及輔助色、象征圖形與吉祥物、標(biāo)準(zhǔn)組合、項目主視覺形象、等及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制圖；.負(fù)責(zé)包括但不限于營銷陣地形象設(shè)計（工地圍擋、安全通道圍擋、工地廣告牌、導(dǎo)視牌、立柱掛旗、條幅、路旗等）、樣板房導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計（戶型牌、功能牌、免費贈送牌、特殊提示等）等；.結(jié)合項目主視覺元素，設(shè)計各階段推廣畫面，包括但不限于出街廣告畫面設(shè)計、線上推廣畫面設(shè)計、圖片美化、頁面設(shè)計等；.針對營銷期鋪排的各活動及項目節(jié)點，結(jié)合項目主視覺元素，設(shè)計活動的主畫面以及相關(guān)的延展物料等，包含但不限于活動背景板、背景墻畫面、新媒體推廣畫面，以及案場展示區(qū)、看樓通道包裝、樣板間包裝、路標(biāo)指示牌等；.配合實際需求，設(shè)計品牌手冊、樓書、折頁、戶型單頁、名片、手提袋、紙杯、信封、文件袋、煙灰....