深圳市南澳水頭沙濱海項目協(xié)作運營管理招商項目單一來源談判邀請公告 參照《關(guān)于加強深圳市集體企業(yè)要素交易工作的指導意見（試行）》，深圳交易集團有限公司大鵬分公司受深圳市南澳水頭沙股份合作公司委托，就深圳市南澳水頭沙濱海項目協(xié)作運營管理招商（項目編號：---）進行公開招商，原采用競爭性談判的交易方式實施交易，由于項目招商公告期滿后僅產(chǎn)生個意向競投人，現(xiàn)采用單一來源談判方式邀請深圳市奧育航體育發(fā)展有限公司參加本項目談判。 一、項目基本情況 項目編號：--- 項目名稱：深圳市南澳水頭沙濱海項目協(xié)作運營管理招商 項目內(nèi)容： 、項目基本情況 項目位于深圳市大鵬新區(qū)南澳辦事處水頭沙社區(qū)沙灘，其中沙灘長度約米，寬度約米，面積約平方米。 水頭沙沙灘及海上資源屬于國有資源，目前由辦事處實施屬地管理。辦事處已委托招商方對沙灘進行管理，管理期限暫定為一年。同時招商方與辦事處合作共同開展水頭沙沙灘海域使用證的申請工作，合作期限為年。水頭沙沙灘及海上資源管理權(quán)屬于招商方，不存在產(chǎn)權(quán)爭議糾紛，來源合法，有《沙灘管理合同書》，不存在抵押、質(zhì)押或委托其他企業(yè)管理的情況。 、項目協(xié)作方式 （一）運營年限 運營服務期限為年。 （二）運營方式 協(xié)作方實行自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧的運行模式，并獨自承擔經(jīng)營過程中的債權(quán)債務和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全、環(huán)保和法律責任等。協(xié)作運營管理期間，沙灘的治安管理、保潔、救生服務由招商方負責，其他所有項目由協(xié)作方具體運營管理，招商方不出資不參與具體運營管理，招商方收取保底管理費及超額部分階梯式遞增管理費。 （三）利益分成方式（保底管理費+遞增管理費） 保底管理費+超額部分階梯式遞增管理費，保底管理費首年為萬元，第二年持平，第三年按萬元遞增，年度收入超過萬元的部分按階梯式支付招商方管理費，超過萬元至萬元的，超出部分按照%支付招商方管理費；超過萬元至萬元的，超出部分按照%支付招商方管理費；超過萬元的，超出部分按照%支付招商方管理費。保底管理費+超額部分階梯式遞增管理費金額均為含稅。 （四）提成結(jié)算 結(jié)算周期為每月結(jié)算，協(xié)作方在經(jīng)營過程中的所有收入全部直接存入招商方指定的賬戶中。協(xié)作方應在每個自然月結(jié)束后的個工作日內(nèi)提供詳....