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鐵西區(qū)市民服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)招標(biāo)結(jié)果公告

發(fā)布日期：2024-01-19

所屬地區(qū)：遼寧省鞍山市

中標(biāo)(成交)結(jié)果公告

鐵西區(qū)市民服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)招標(biāo)中標(biāo)（成交）結(jié)果公告

一、項(xiàng)目編號(hào)：JH23-210106-00210

二、項(xiàng)目名稱：鐵西區(qū)市民服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)招標(biāo)

三、中標(biāo)（成交）信息

包組編號(hào)：001

包組名稱：鐵西區(qū)市民服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)招標(biāo)

供應(yīng)商名稱：遼寧金安物業(yè)有限公司

供應(yīng)商地址：遼寧省沈陽市法庫縣遼河經(jīng)濟(jì)區(qū)（沈陽市大東區(qū)大北街52號(hào)）

中標(biāo)（成交）金額：1,260,794.76（元）

評(píng)審總得分：94（分）

四、主要標(biāo)的信息

包組編號(hào)：001

包組名稱：鐵西區(qū)市民服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)招標(biāo)

服務(wù)類

名稱：鐵西區(qū)市民服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)招標(biāo)（C21040000物業(yè)管理服務(wù)）

服務(wù)范圍：1、物業(yè)委托管理事項(xiàng)范圍 1.1指所有建筑物、構(gòu)筑物及市政公共設(shè)施保潔內(nèi)容及清潔標(biāo)準(zhǔn)。具體包括：樓梯間、走廊通道、門廳、大堂、辦公、餐廳、會(huì)議區(qū)域等以及公共附屬建筑物和構(gòu)筑物（包括庭院、道路、停車場(chǎng)、室外上下水及消防管道等部位）。 1.2食堂工作內(nèi)容及食堂管理，具體包括：廚房設(shè)施設(shè)備冰箱、冷柜、排油煙機(jī)、引風(fēng)機(jī)、和面機(jī)、饅頭機(jī)、絞餡機(jī)、豆?jié){機(jī)、烤箱、蒸箱、醒箱，切菜機(jī)、土豆去皮機(jī)、洗碗機(jī)、消毒機(jī)柜等附屬設(shè)備設(shè)施維護(hù)維修管理工作。 1.3電梯系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)管理，具體包括： 1.3.1電梯系統(tǒng)：負(fù)責(zé)日常維修維護(hù)運(yùn)行管理。 1.3.2供電系統(tǒng)：變壓器、高、低壓配電、二次配電、樓內(nèi)、外照明、其它各要素設(shè)備配電、不間斷電源等設(shè)備及所有線路。 1.3.3給排水系統(tǒng)：負(fù)責(zé)日常維修維護(hù)運(yùn)行管理，蓄水池、水箱、水泵、閥門、管線等設(shè)備設(shè)施日常維護(hù)維修運(yùn)行管理。負(fù)責(zé)排水系統(tǒng)，衛(wèi)生潔具等維修養(yǎng)護(hù)管理。 1.4采購人提供物品管理，具體包括：物品及保潔工具統(tǒng)計(jì)與維護(hù)等。 1.5建筑物、公共設(shè)施結(jié)構(gòu)管理：具體包括：建筑物、公共設(shè)施的巡視及情況匯報(bào)等。 1.6其它設(shè)備、設(shè)施的維修及管理：辦公家具、門、窗、電器設(shè)備等維修管理。 1.7采購人委托維護(hù)管理的其他設(shè)備、設(shè)施。 2、保潔內(nèi)容及清潔標(biāo)準(zhǔn) 2.1保潔內(nèi)容 2.1.1地面徹底清掃、拖地，用鏟刀清除地面香口膠及異物；（巡視、隨時(shí)清潔） 2.1.2清理垃圾桶內(nèi)垃圾，擦拭垃圾桶；（巡視、隨時(shí)清潔） 2.1.3擦拭標(biāo)示牌、消防設(shè)施等墻面設(shè)施；（巡視、隨時(shí)清潔） 2.1.4清理墻面、頂棚灰塵及蛛網(wǎng)等。（每月一次） 2.1.5地面徹底清掃、拖地，用鏟刀清除地面香口膠及異物；（巡視、隨時(shí)清潔） 2.1.6全面擦拭樓梯扶手；（巡視、隨時(shí)清潔） 2.1.7全面擦拭標(biāo)示牌等墻面設(shè)施。（巡視、隨時(shí)清潔） 2.1.8擦拭門、隔板、墻壁表面灰塵；（每日一次） 2.1.9抹凈所有洗手間內(nèi)洗手盆及臺(tái)面、水龍頭；（巡視、隨時(shí)清潔） 2.1.10抹凈所有洗手間內(nèi)鏡面；（巡視、隨時(shí)清潔） 2.1.11清潔地面、刮凈地面水跡；（巡視、隨時(shí)清潔） 2.1.12清潔小便池、大便池；（巡視、隨時(shí)

服務(wù)要求： 1、中標(biāo)單位接到中標(biāo)單位通知后，物業(yè)全部人員必須在 12 小時(shí)之內(nèi)到位。組織好交接工作。保證設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)和各項(xiàng)工作不中斷。 2、要保證物業(yè)人員的穩(wěn)定，不經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)不得隨意更換。物業(yè)招聘的所有人員必須政治可靠，家庭住址詳細(xì)，個(gè)人資料齊全、留有備案。專業(yè)技術(shù)人員要有專業(yè)證書，達(dá)到持證上崗。 3、供應(yīng)商必須保障其工作人員人身安全，采購人不承擔(dān)其責(zé)任。 4、維護(hù)業(yè)主利益和形象，遵守采購人各項(xiàng)規(guī)章制度。物業(yè)管理人員和專業(yè)技術(shù)人員持證上崗，員工統(tǒng)一著裝，佩帶明顯標(biāo)志，工作規(guī)范，作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)，文明服務(wù)，嚴(yán)格考勤。 5、樓宇運(yùn)行維修所涉材料由業(yè)主單位提供。

服務(wù)時(shí)間：合同簽訂生效后 1年

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：完全滿足服務(wù)需求

五、評(píng)審專家（單一來源采購人員）名單：丑景偉、王建茹、王婷、黃鶴　

六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：

包組編號(hào)：001

包組名稱：鐵西區(qū)市民服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)招標(biāo)

代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：不收取

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。

八、其他補(bǔ)充事宜

九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。