| 招標項目名稱： | 云南省大理州桃源水庫工程劍川境內(nèi)移民房產(chǎn)評估服務(wù)項目 |
| 標段編號： | ZH532900202400035001001 | 標段名稱： | 云南省大理州桃源水庫工程劍川境內(nèi)移民房產(chǎn)評估服務(wù)項目 |
| 招標人： | 劍川縣搬遷安置辦公室 | 招標人地址： | 劍川縣金華鎮(zhèn)風營小區(qū)52號 |
| 招標聯(lián)系人： | 趙珠麗 | 聯(lián)系電話： | 13987269910 |
| 招標代理： | 云南方圓工程咨詢有限公司 | 招標代理地址： | 云南省昆明市盤龍區(qū)白龍路149號云南省工商行政管理學(xué)校六樓 |
| 招標代理聯(lián)系人： | 趙錫蓮 | 招標代理聯(lián)系電話： | 19987841369 |
| 公共資源交易行業(yè)分類： | 綜合交易 | 工程類型： | 其他 |
| 合同估算價(萬元)： | 750 | 開標時間： | 2024-10-29 09:00 |
| 攔標價(費率或單價等)： | 5444元/戶 | 監(jiān)督部門及聯(lián)系方式： | 劍川縣水務(wù)局（0872-4521283） |
| 公示開始時間： | 2024-11-07 00:00 | 公示結(jié)束時間： | 2024-11-12 00:00 |
| 招標方式： | 公開招標 | 評標辦法： | 綜合評估打分法 |
| 評標結(jié)果是否對外發(fā)布： | 對外發(fā)布 | 公示性質(zhì)： | 更正 |
| 擬中標人情況說明： | 本項目由評標委員會最多推薦六家中標候選人，由招標人按評標委員會打分結(jié)果最后得分由高至低的順序確定三家投標人作為本項目的中標人；三家中標人不指定具體評估數(shù)量，最后評估資產(chǎn)數(shù)量取決于移民安置農(nóng)戶自行從三家中標人中選取，并按實際評估戶數(shù)結(jié)算。 |
| 評標情況： | 本項目共有18家有效投標人參與投標，并按時完成解密投標文件，詳見“開標一覽表”。
1.形式評審：經(jīng)審查，18家投標人的投標文件進行形式評審均通過形式評審，詳見附表“形式評審”。
2.資格評審：對通過形式審查的18家投標人的投標文件進行資格評審均通過資格評審，詳見附表“資格評審表”。
3.響應(yīng)性評審：經(jīng)審查，大理鴻翔房地產(chǎn)評估咨詢有限責任公司、云南佳林房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司（昆明杰宏測繪科技咨詢有限公司）投標報價超過最高投標限價未通過響應(yīng)性評審，不滿足招標文件要求，其余16家投標人的投標文件通過形式評審和響應(yīng)性評審，詳見附表“響應(yīng)性評審表”。
4.詳細評審：評委對通過初步性評審的16家有效投標人的投標文件進行技術(shù)部分、商務(wù)部分、投標報價部分進行評審打分（詳見附表）。
復(fù)議情況：
于 2024 年 11 月 06 日上午 09 時 00 分對本項目進行復(fù)議工作，對云南凱德房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估
有限公司（云南迪邁地理信息空間科技有限公司）提出的異議做出了復(fù)核；
1.異議一：第三中標候選人存在停業(yè)的行政處罰，且在處罰期內(nèi)，不符合招標文件“未處于被責令停
業(yè)”要求；
答復(fù)：進行復(fù)核后在第三中標候選人（昆明正序房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司）投標文件中也做出
相應(yīng)承諾，且被處罰的為土地評估業(yè)務(wù)與本項目房產(chǎn)評估業(yè)務(wù)無關(guān)聯(lián)，故復(fù)議委員會一致通過昆明正序房
地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司通過“資格評審”。
2.異議二：我方技術(shù)部分評分 6 號評委打分偏差較大；
答復(fù)：復(fù)議委員會進行修正。
3.異議三：第三中標候選人曾存在違法掛靠情況；
答復(fù)：時效期已過，且處罰主體為個人 |
| 異議、投訴、監(jiān)督渠道及其他內(nèi)容： | 根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《云南省招標投標活動投訴處理辦法》等相關(guān)規(guī)定，如對評標結(jié)果有異議，請于公示期間以書面形式（或交易系統(tǒng)）向招標人及代理機構(gòu)提出異議；如對招標人和代理機構(gòu)的處理結(jié)果不服，可繼續(xù)向其提出異議或以書面形式（或交易系統(tǒng)）向該項目的行政監(jiān)督部門提出投訴；對行政監(jiān)督部門的投訴處理決定不服或者行政監(jiān)督部門逾期未做處理的，可依法申請行政復(fù)議或者向人民法院提起行政訴訟。
行政監(jiān)督部門：劍川縣水務(wù)局，電話：0872-4521283 |
| 中標候選人信息 |
| 第一中標候選人： | 云南馳佳房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司（云南欣測科技有限公司） |
| 單位代碼： | 91530100781690891U |
| 聯(lián)合體投標單位： | 云南欣測科技有限公司 |
| 聯(lián)合體投標單位代碼： | 915301115551365850 |
| 是否擬中標人： | 是 |
| 評標排名： | 1 |
| 價格類型： | 費率或單價等 |
| 報價： | 5400元/戶 |
| 得分： | 84.14 |
| 項目負責人： | 李紹松 |
| 項目負責人相關(guān)證書名稱和編號： | 房地產(chǎn)估價師注冊號：5320090020 |
| 項目負責人業(yè)績： | / |
| 工期（交貨期）： | （1）房產(chǎn)評估要求：要求在合同簽訂后120個日歷天內(nèi)提供正式成果文件，招標人可視工作需要，分批分期要求中標人提供成果材料，直至項目完成全部征收補償安置工作； （2）測繪要求：要求在合同簽訂后120個日歷天內(nèi)提交正式成果文件，招標人可視工作需要，分批分期要求中標人提供成果材料，直至項目完成全部征收補償安置工作。 |
| 質(zhì)量： | （1）房產(chǎn)評估工作：提供的房產(chǎn)評估報告滿足《國有土地上房屋征收評估辦法》及國家相關(guān)規(guī)范要求，并對其提供的報告的準確性負責，確保成果資料完善、真實準確、通過行業(yè)主管部門驗收；
（2）測繪工作：滿足GB/T17986.1-2000<房產(chǎn)測量規(guī)范>、《城市測量規(guī)范》等國家地方現(xiàn)行的測繪相關(guān)標準規(guī)范，并通過《測繪成果質(zhì)量檢查與驗收》標準，并對其提供的報告的準確性負責，確保成果資料完善、真實準確、通過行業(yè)主管部門驗收。 |
| 響應(yīng)招標文件要求的資格能力條件 |
| 投標人資質(zhì)等級： | 房地產(chǎn)估價機構(gòu)備案證書、測繪乙級 |
| 信譽要求： | 滿足招標文件要求 |
| 企業(yè)類似業(yè)績： | 評估：鶴慶縣北衙片區(qū)整體搬遷安置一期資產(chǎn)評估服務(wù)合同；測繪：烏魯木齊市米東區(qū)新疆軌跡健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地征收收儲項目（興業(yè)社區(qū)養(yǎng)殖區(qū)） |
| 安全生產(chǎn)許可證： | / |
| 第二中標候選人： | 云南景天房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司（云南高正地質(zhì)勘查有限公司） |
| 單位代碼： | 91530302741482000J |
| 聯(lián)合體投標單位： | 云南高正地質(zhì)勘查有限公司 |
| 聯(lián)合體投標單位代碼： | 91530100MA6K56XN86 |
| 是否擬中標人： | 是 |
| 評標排名： | 2 |
| 價格類型： | 費率或單價等 |
| 報價： | 4600元/戶 |
| 得分： | 75.48 |
| 項目負責人： | 劉天付 |
| 項目負責人相關(guān)證書名稱和編號： | 房地產(chǎn)估價師：5320200027、土地估價師：30520211153000000006、資產(chǎn)評估師：
53130033、礦業(yè)權(quán)評估師：532022004357、林業(yè)工程師：C0002020306821、價格鑒證師：
資格證書0019059、測量高級工程師：Y120224051840170924、注冊造價工程師：建［造］17530003893、編號檢測員：云建技J01002184、社會穩(wěn)定風險評估師：GYSD2022091000247、碳排放管理員GYSD2022071000275、碳評估師證書：GYSD2022081000255 |
| 項目負責人業(yè)績： | / |
| 工期（交貨期）： | （1）房產(chǎn)評估要求：要求在合同簽訂后120個日歷天內(nèi)提供正式成果文件，招標人可視工作需要，分批分期要求中標人提供成果材料，直至項目完成全部征收補償安置工作； （2）測繪要求：要求在合同簽訂后120個日歷天內(nèi)提交正式成果文件，招標人可視工作需要，分批分期要求中標人提供成果材料，直至項目完成全部征收補償安置工作。 |
| 質(zhì)量： | （1）房產(chǎn)評估工作：提供的房產(chǎn)評估報告滿足《國有土地上房屋征收評估辦法》及國家相關(guān)規(guī)范要求，并對其提供的報告的準確性負責，確保成果資料完善、真實準確、通過行業(yè)主管部門驗收；
（2）測繪工作：滿足GB/T17986.1-2000<房產(chǎn)測量規(guī)范>、《城市測量規(guī)范》等國家地方現(xiàn)行的測繪相關(guān)標準規(guī)范，并通過《測繪成果質(zhì)量檢查與驗收》標準，并對其提供的報告的準確性負責，確保成果資料完善、真實準確、通過行業(yè)主管部門驗收。 |
| 響應(yīng)招標文件要求的資格能力條件 |
| 投標人資質(zhì)等級： | 房地產(chǎn)估價機構(gòu)備案證書、測繪乙級 |
| 信譽要求： | 滿足招標文件要求 |
| 企業(yè)類似業(yè)績： | 評估：官渡14號市政道路新建工程項目（官渡街道段）征地拆遷移民安置評估服務(wù)項目；測繪：晉城街道上、下西街歷史文化街區(qū)保護房屋測繪。 |
| 安全生產(chǎn)許可證： | / |
| 第三中標候選人： | 云南凱德房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司（云南迪邁地理信息空間科技有限公司） |
| 單位代碼： | 91532901MA6K79HG8H |
| 聯(lián)合體投標單位： | 云南迪邁地理信息空間科技有限公司 |
| 聯(lián)合體投標單位代碼： | 91532901566239985R |
| 是否擬中標人： | 是 |
| 評標排名： | 3 |
| 價格類型： | 費率或單價等 |
| 報價： | 4800元/戶 |
| 得分： | 74.93 |
| 項目負責人： | 黎莎 |
| 項目負責人相關(guān)證書名稱和編號： | 房地產(chǎn)估價師；注冊號：5320210010 |
| 項目負責人業(yè)績： | / |
| 工期（交貨期）： | （1）房產(chǎn)評估要求：要求在合同簽訂后120個日歷天內(nèi)提供正式成果文件，招標人可視工作需要，分批分期要求中標人提供成果材料，直至項目完成全部征收補償安置工作； （2）測繪要求：要求在合同簽訂后120個日歷天內(nèi)提交正式成果文件，招標人可視工作需要，分批分期要求中標人提供成果材料，直至項目完成全部征收補償安置工作。 |
| 質(zhì)量： | （1）房產(chǎn)評估工作：提供的房產(chǎn)評估報告滿足《國有土地上房屋征收評估辦法》及國家相關(guān)規(guī)范要求，并對其提供的報告的準確性負責，確保成果資料完善、真實準確、通過行業(yè)主管部門驗收；
（2）測繪工作：滿足GB/T17986.1-2000<房產(chǎn)測量規(guī)范>、《城市測量規(guī)范》等國家地方現(xiàn)行的測繪相關(guān)標準規(guī)范，并通過《測繪成果質(zhì)量檢查與驗收》標準，并對其提供的報告的準確性負責，確保成果資料完善、真實準確、通過行業(yè)主管部門驗收。 |
| 響應(yīng)招標文件要求的資格能力條件 |
| 投標人資質(zhì)等級： | 房地產(chǎn)估價機構(gòu)備案證書、測繪乙級 |
| 信譽要求： | 滿足招標文件要求 |
| 企業(yè)類似業(yè)績： | 評估：賓南高速公路祥云段工程項目委托合同；測繪：東航云南巫家壩項目 8 宗地地籍和房產(chǎn)測繪工程 |
| 安全生產(chǎn)許可證： | / |
| 第四中標候選人： | 昆明正序房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司 |
| 單位代碼： | 915301007755149472 |
| 聯(lián)合體投標單位： | 無 |
| 聯(lián)合體投標單位代碼： | 無 |
| 是否擬中標人： | 否 |
| 評標排名： | 4 |
| 價格類型： | 費率或單價等 |
| 報價： | 4800元/戶 |
| 得分： | 73.04 |
| 項目負責人： | 陳繼華 |
| 項目負責人相關(guān)證書名稱和編號： | 資格證書編號：5320200043/0110160122/96240008 |
| 項目負責人業(yè)績： | / |
| 工期（交貨期）： | （1）房產(chǎn)評估要求：要求在合同簽訂后120個日歷天內(nèi)提供正式成果文件，招標人可視工作需要，分批分期要求中標人提供成果材料，直至項目完成全部征收補償安置工作； （2）測繪要求：要求在合同簽訂后120個日歷天內(nèi)提交正式成果文件，招標人可視工作需要，分批分期要求中標人提供成果材料，直至項目完成全部征收補償安置工作。 |
| 質(zhì)量： | （1）房產(chǎn)評估工作：提供的房產(chǎn)評估報告滿足《國有土地上房屋征收評估辦法》及國家相關(guān)規(guī)范要求，并對其提供的報告的準確性負責，確保成果資料完善、真實準確、通過行業(yè)主管部門驗收；
（2）測繪工作：滿足GB/T17986.1-2000<房產(chǎn)測量規(guī)范>、《城市測量規(guī)范》等國家地方現(xiàn)行的測繪相關(guān)標準規(guī)范，并通過《測繪成果質(zhì)量檢查與驗收》標準，并對其提供的報告的準確性負責，確保成果資料完善、真實準確、通過行業(yè)主管部門驗收。 |
| 響應(yīng)招標文件要求的資格能力條件 |
| 投標人資質(zhì)等級： | 房地產(chǎn)估價機構(gòu)備案證書、測繪乙級 |
| 信譽要求： | 滿足招標文件要求 |
| 企業(yè)類似業(yè)績： | 評估：福貢縣2017年城市棚戶區(qū)（城中村）改造項目房產(chǎn)評估服務(wù)；測繪;南華縣老城區(qū)及城郊結(jié)合部城市棚戶區(qū)改造項目房屋測繪 |
| 安全生產(chǎn)許可證： | / |
| 第五中標候選人： | 云南廣地房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估勘測有限公司 |
| 單位代碼： | 915301026836872698 |
| 聯(lián)合體投標單位： | 無 |
| 聯(lián)合體投標單位代碼： | 無 |
| 是否擬中標人： | 否 |
| 評標排名： | 5 |
| 價格類型： | 費率或單價等 |
| 報價： | 5200元/戶 |
| 得分： | 72.71 |
| 項目負責人： | 李德虎 |
| 項目負責人相關(guān)證書名稱和編號： | 房地產(chǎn)估價師；注冊號：5320030004 |
| 項目負責人業(yè)績： | / |
| 工期（交貨期）： | （1）房產(chǎn)評估要求：要求在合同簽訂后120個日歷天內(nèi)提供正式成果文件，招標人可視工作需要，分批分期要求中標人提供成果材料，直至項目完成全部征收補償安置工作； （2）測繪要求：要求在合同簽訂后120個日歷天內(nèi)提交正式成果文件，招標人可視工作需要，分批分期要求中標人提供成果材料，直至項目完成全部征收補償安置工作。 |
| 質(zhì)量： | （1）房產(chǎn)評估工作：提供的房產(chǎn)評估報告滿足《國有土地上房屋征收評估辦法》及國家相關(guān)規(guī)范要求，并對其提供的報告的準確性負責，確保成果資料完善、真實準確、通過行業(yè)主管部門驗收；
（2）測繪工作：滿足GB/T17986.1-2000<房產(chǎn)測量規(guī)范>、《城市測量規(guī)范》等國家地方現(xiàn)行的測繪相關(guān)標準規(guī)范，并通過《測繪成果質(zhì)量檢查與驗收》標準，并對其提供的報告的準確性負責，確保成果資料完善、真實準確、通過行業(yè)主管部門驗收。 |
| 響應(yīng)招標文件要求的資格能力條件 |
| 投標人資質(zhì)等級： | 房地產(chǎn)估價機構(gòu)備案證書、測繪乙級 |
| 信譽要求： | 滿足招標文件要求 |
| 企業(yè)類似業(yè)績： | 評估：臨滄市臨翔區(qū)章嘎、頭塘街片區(qū)棚戶區(qū)改造項目測繪及評估；測繪：臨滄市臨翔區(qū)章嘎、頭塘街片區(qū)棚戶區(qū)改造項目測繪、評估 |
| 安全生產(chǎn)許可證： | / |
| 第六中標候選人： | 昆明三陽開泰房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司（昆明雄鼎科技有限公司） |
| 單位代碼： | 91530111681285522B |
| 聯(lián)合體投標單位： | 昆明雄鼎科技有限公司 |
| 聯(lián)合體投標單位代碼： | 915301025746516972 |
| 是否擬中標人： | 否 |
| 評標排名： | 6 |
| 價格類型： | 費率或單價等 |
| 報價： | 5320元/戶 |
| 得分： | 70.69 |
| 項目負責人： | 段傈津 |
| 項目負責人相關(guān)證書名稱和編號： | 房地產(chǎn)估價師；注冊號：5320000017 |
| 項目負責人業(yè)績： | / |
| 工期（交貨期）： | （1）房產(chǎn)評估要求：要求在合同簽訂后120個日歷天內(nèi)提供正式成果文件，招標人可視工作需要，分批分期要求中標人提供成果材料，直至項目完成全部征收補償安置工作； （2）測繪要求：要求在合同簽訂后120個日歷天內(nèi)提交正式成果文件，招標人可視工作需要，分批分期要求中標人提供成果材料，直至項目完成全部征收補償安置工作。 |
| 質(zhì)量： | （1）房產(chǎn)評估工作：提供的房產(chǎn)評估報告滿足《國有土地上房屋征收評估辦法》及國家相關(guān)規(guī)范要求，并對其提供的報告的準確性負責，確保成果資料完善、真實準確、通過行業(yè)主管部門驗收；
（2）測繪工作：滿足GB/T17986.1-2000<房產(chǎn)測量規(guī)范>、《城市測量規(guī)范》等國家地方現(xiàn)行的測繪相關(guān)標準規(guī)范，并通過《測繪成果質(zhì)量檢查與驗收》標準，并對其提供的報告的準確性負責，確保成果資料完善、真實準確、通過行業(yè)主管部門驗收。 |
| 響應(yīng)招標文件要求的資格能力條件 |
| 投標人資質(zhì)等級： | 房地產(chǎn)估價機構(gòu)備案證書、測繪乙級 |
| 信譽要求： | 滿足招標文件要求 |
| 企業(yè)類似業(yè)績： | 評估：江城鎮(zhèn)江城社區(qū)土地（房屋、地上附屬物、構(gòu)筑物）調(diào)查、測繪及評估服務(wù)；測繪：紅河縣保障性住房項目不動產(chǎn)測繪 |
| 安全生產(chǎn)許可證： | / |
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