一、采購項目信息

項目名稱：2025-2026年度麗水市（除慶元縣、龍泉市外）物業(yè)管理服務(wù)開放式框架協(xié)議采購項目

項目編號：LCK2025-005

二、征集人信息

征集人名稱：麗水市公共資源交易中心

征集人地址：浙江省麗水市麗水

征集人和聯(lián)系方式：張丹-0578-2179551

三、入圍供應(yīng)商

供應(yīng)商名稱：杭州五洋公共服務(wù)有限公司

供應(yīng)商地址：浙江省杭州市臨平區(qū)杭州市臨平區(qū)南苑街道新城路108號1002室

供應(yīng)商聯(lián)系人和聯(lián)系方式：方磊-13429676012

四、入圍產(chǎn)品

入圍商品標(biāo)項名稱 入圍商品名稱 入圍商品規(guī)格型號/服務(wù)描述 入圍商品價格
綜合物業(yè) 杭州五洋公共服務(wù)有限公司綜合物業(yè) 公司簡介:公司介紹: ? 企業(yè)性質(zhì)： 國有全資 ? 創(chuàng)立時間： 2000年6月 ? 注冊資金： RMB肆仟壹佰萬元。 ? 公司地址： 浙江省杭州市臨平區(qū)南苑街道新城路108號 ? 企業(yè)資質(zhì)： 國家三級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè) ? 生產(chǎn)規(guī)模： 學(xué)校廠區(qū)綜合物業(yè)、醫(yī)院物業(yè)、保潔、運(yùn)送、陪護(hù)、機(jī)關(guān)、寫字樓及工廠車間的輔助操作工和物流配送的流水線工人、賓館酒店管理、餐飲服務(wù)、食堂管理等。 ? 經(jīng)營業(yè)績： 2022年全年營收2.4億元。 ? 管理規(guī)模： 直接管理服務(wù)面積已超過220萬平方米。 ? 管理體系：ISO9001:2008 質(zhì)量管理體系： 實(shí)施ISO9001標(biāo)準(zhǔn)，可以促進(jìn)組織質(zhì)量管理體系的改進(jìn)和完善，對提高組織物業(yè)服務(wù)的管理水平能起到良好的作用。它有利于提高五洋對業(yè)主方的后勤服務(wù)質(zhì)量和管理能力，有效于后勤服務(wù)的持續(xù)改進(jìn)和持續(xù)滿足顧客的需求和期望。顧客的需求和期望是不斷變化的，這就促使我們持續(xù)地改進(jìn)產(chǎn)品和過程。 ? ISO14001：2004 環(huán)境管理體系： 衛(wèi)生環(huán)境問題是后勤服務(wù)內(nèi)容至關(guān)重要的，為此我們將以ISO14001標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)為基礎(chǔ)，再加上公司的政策、目標(biāo)、架構(gòu)、計劃、程序、責(zé)任與培訓(xùn)等，從而保證環(huán)境衛(wèi)生的整潔性。 ? OHSAS19001-2001 職業(yè)健康安全管理體系： 員工在服務(wù)工作中，總是存在這樣那樣潛在的危險源，可能會危害環(huán)境、影響人體健康，甚至造成傷害事故。我們將以O(shè)HSAS18000職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證旨在保障人員的安全和健康，提升五洋的團(tuán)隊服務(wù)形象、增強(qiáng)員工團(tuán)隊的凝聚力、減少職業(yè)安全衛(wèi)生風(fēng)險，達(dá)到永續(xù)經(jīng)營、完善內(nèi)部管理、避免職業(yè)安全衛(wèi)生問題所造成的直接或間接損失。 ? 公司組織架構(gòu) 五洋服務(wù)以高效運(yùn)作的管理服務(wù)體系為依托，建立了現(xiàn)代企業(yè)管理制度，形成了黨委、董事長、總經(jīng)理室和職能管理部門(各板塊管理部）、項目管理部三級管理架構(gòu)。 公司核心優(yōu)勢與經(jīng)驗 ? 經(jīng)驗優(yōu)勢 2000年開始，我們五洋參與了學(xué)校、酒店管理、機(jī)關(guān)、寫字樓物業(yè)服務(wù)和醫(yī)院后勤服務(wù)以及其他各類業(yè)態(tài)的后勤服務(wù)社會化的改革。是浙江省內(nèi)最早從事物業(yè)后勤服務(wù)管理的專業(yè)公司之一。經(jīng)過25余年來的市場錘煉，五洋優(yōu)質(zhì)的服務(wù)得到了業(yè)主方的贊揚(yáng)，并多次與我方續(xù)簽服務(wù)合同。五洋曾參與了杭州市委黨校浮山賓館和浙江警官職業(yè)學(xué)院錦苑錢潮大廈、浙江軍供大廈、錢王賓館的籌建前期委托管理及省廉政教育中心、市廉政教育中心598賓館、浙江省殘疾人訓(xùn)練指導(dǎo)中心、老干部大學(xué)金秋大廈、杭州西城賓館、靈隱賓館及黨員基層干部培訓(xùn)中心等多家賓館酒店的管理服務(wù)托管和機(jī)關(guān)、寫字樓物業(yè)服務(wù)、醫(yī)院后勤服務(wù)以及其他各類業(yè)態(tài)的后勤服務(wù)社會化的改革。是浙江省內(nèi)最早從事酒店管理、物業(yè)后勤服務(wù)管理的專業(yè)公司之一。 ? 品質(zhì)優(yōu)勢 公司在黨建品牌上，企業(yè)的三重一大事項，全部按黨組織班子會議討論通過。在經(jīng)營運(yùn)行上，較早建立了ISO9001：2000質(zhì)量管理體系，后又陸續(xù)通過了IS014001：2004環(huán)境管理體系和OHSAS18000:2001職業(yè)健康安全管理體系、IS022000食品安全管理體系。經(jīng)過多年的實(shí)際運(yùn)作和持續(xù)改進(jìn)。四個管理體系已極具可密性和可操作性，實(shí)現(xiàn)了從“普通物業(yè)服務(wù)→綠色物業(yè)服務(wù)→綠色健康物業(yè)服務(wù)”的提升。 正因五洋對品質(zhì)的不斷追求，使五洋在美譽(yù)度、客戶滿意度不斷上升，每年的服務(wù)合同續(xù)簽率都保持在95%以上。 ? 創(chuàng)新優(yōu)勢 五洋始終認(rèn)為一流的服務(wù)，不只是被動地滿足于業(yè)主方暫時的需要，還要以創(chuàng)新的意識去引導(dǎo)和滿足業(yè)主方的潛在需要；以創(chuàng)新的精神去推陳出新滿足業(yè)主方的需求。所以五洋每年都花費(fèi)幾十萬的資金用于組織公司不同業(yè)態(tài)的管理人才儲備和專業(yè)培訓(xùn)及互聯(lián)網(wǎng)智能信息化系統(tǒng)的研發(fā)和專業(yè)保潔機(jī)器設(shè)備工具的投入，并組織參觀考察學(xué)習(xí)外地同行服務(wù)管理模式，在提高管理水平的基礎(chǔ)上，更好地為業(yè)主方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
單位地址:浙江省杭州市臨平區(qū)南苑街道新城路108號1002室
總協(xié)調(diào)人:方磊
總協(xié)調(diào)人聯(lián)系方式:13429676012
對外聯(lián)系人:方磊
對外聯(lián)系方式:13429676012
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